章泽天卖了豪宅血亏370万,但若离婚竟只能拿到1.5元…

本文经授权转载自:微悉尼

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章泽天,1350万澳币”甩卖“悉尼豪宅,就在当下,交易成功


Domain:中国富豪刘强东、章泽天夫妇血亏370万澳币甩卖悉尼顶层豪宅!


血亏370万澳币抛售豪宅。


今天,这一条新闻占据了澳大利亚Domain的独家头条版面。


按Domain的说法:“中国最年轻的女富翁”Nancy章泽天,在今日以1350万澳币的价格,成功出售在悉尼的超级豪宅。”



据澳大利亚方面计算,在这笔交易中,章泽天损失了370万澳币。


而从章泽天手中购下这栋豪宅的,是酒店男爵Ramy Arnaout与其妻Nadia,你们懂的,读都读不出来的名字,一定不是一般人。



这栋豪宅的交易成功,在悉尼楼市中引起了巨大的轰动。


WHY?


要知道,一般来说,370万澳币,买下两栋北区豪宅,都绰绰有余…


而章泽天却“眼不眨心不跳”地血亏370万抛售房屋,这一撒钱举措令澳洲人叹为观止。



据Domain报道,2015年,中国电子商务巨头——京东的老板刘强东先生和“天真”的章泽天正恩爱的时候,刘老板以1620万澳币的价格,为她买下了一栋海边的三层豪宅


可谁知道,在几年的时间里,这栋豪宅的市场价格,狂跌270万美元。



由于奶茶妹妹夫妇当时购买的是全新豪宅,膜都还没撕,并未经外国投资审查委员会批准,因此两人还承担了超过100万澳币的印花税费用,两头一加,此次抛售损失达到了370万澳币。



对此,小编不能不为之深深折服!


所以,这究竟是一款怎样的豪宅呢?


我们一起来看看,这栋烫金地段海景三层豪宅究竟是怎样的存在,小伙伴们,准备好被纸醉金迷支配的恐惧吧!



千万豪宅全面曝光为什么说是烫金地段呢,因为这座豪宅所处的地段实在是热得烫手!


可以说,悉尼政府允许在这里搭建住宅,已经是一个奇迹了,而且还搭了个这么大的…



正门可能不让进,没关系,我们从泳池翻进去…


碧蓝的池水同大海与天空连成一线,“海天盛筵”可能就是这个意思。



进门的客厅让人眼前一亮,可能这样的布局才能够成为客厅,其余的都叫棋牌室。



整齐的落地窗面面向海,只要你舍得抬头,风景便毫不吝啬。



悉尼塔、海港桥尽收眼里,傍晚时分还能在家傲娇地看着悉尼公路上拥堵的车流,品着杯中美酒,为还在路上堵着的人们叹口气。



接下来我们欣赏一下厨房,不夸张地说,在这样的厨房里烹饪,其实和露天烹饪没有什么区别了。



而饭厅也显得高大上,老编总觉得,这样的饭厅用途主要不在于吃饭。


可能是我层次太低了……



随着一波螺旋稳的楼梯,我们来到了楼上。



走进卧室,连睡觉的地方都是四面落地窗,设计师是不是没学过混凝土结构只会用玻璃。



在向上走便是天台了,Penthouse的天台可能是一个最大的卖点了,饭后在此地一览悉尼美景,一定会觉得周围的公寓都弱爆了。



最后轮到了浴室,小编本以为,浴室也是落地窗设计,但三思之后觉得还是有些太过开放。


走进浴室之后,才知道是我自己多虑了。



这样的顶级豪宅按理来说,应该年年抢手,年年炽手可热才对,为何仅仅3年时间就,掉价270多万澳币呢?



两次负面新闻可能导致掉价。

据报道,在2015年,这栋豪宅刚刚被买下之后,就曾发生过一起“性侵”丑闻,但主角并不是豪宅主人刘强东,而是一名前来参加在豪宅中举办的聚会的“贵宾”。



在2015年12月16日,豪宅主人在家中举办了一场“商业聚会”,而事后,聚会上的一位宾客被指控,性侵了一位20岁的模特。



据《每日电讯报》报道,2015年12月26日,在悉尼的香格里拉13层酒店房间里发生了一起性侵犯事件。

事后,陪审团判定Longwei Xu(音译)犯有7项罪名,包括猥亵罪和殴打罪等,其中一项是未经同意性侵罪。



报道称,这位20岁的模特在一次生日聚会上喝得酩酊大醉,遂被嫌疑人趁火打劫,而这次聚会,正是在刘强东与章泽天的豪宅中所举办。



这场性侵案发生的时候,奶茶妹妹和刘强东的大婚刚过去两个月。


这次事件对于其发生地——


面积达到598平方米的超豪华公寓,便立刻掉价了!



随后,豪宅主人刘强东先生又在美国身陷“性侵门”,可能连奶茶妹妹本人也不知道。


本次事件又让这座豪宅的价值有所动摇,但据消息称,影响不大。



可人们不禁猜测奶茶妹妹抛售这处豪宅的动机,到底是由于个人原因,还是澳洲楼市原因。


就在这个风口浪尖,有消息分析,奶茶妹妹若是走法律渠道与“出轨丈夫”离婚,其可以得到的财产微不足道,甚至可能只有——1.5元钱。



离婚或许只能分到,一块五。在京东老大东哥美国出事之后,许多人纷纷猜测奶茶妹妹会不会因此提出离婚。


但让人惊讶的是,奶茶妹妹坦然对待这次风波,未曾提及有关离婚的任何消息。



于是乎,有网友分析:

“或许,奶茶妹妹没有通过法律渠道离婚,是因为离婚后,自己并分不到任何财产,还不如自己卖房子。”


这到底是为何呢?



有着八卦心的网友展开了“神分析”:

根据公开资料,2015年京东董事会在东哥结婚领证前夕,批准了一项针对东哥的为期10年的薪酬计划


根据该计划,东哥在10年内,每年基本工资为1元,且没有现金奖励。但同时,东哥被授予2600万股普通A股期权,行权价每股33.4美元。


这个期权分10年执行,每年可执行10%。



除此之外,公司在10年内,不再给东哥任何股权激励


我们来看看婚姻法中的解释,在婚姻持续期间,双方的年薪收入都算作夫妻共同财产,但是股票期权则不行。


在未行权的情况下,并不能直接算作夫妻共同财产。



我们再来看看这2600万股的期权,期权激励价值完全依靠京东未来走向,而事实却是,京东踩了一脚刹车。



这三年来,京东股价跌宕起伏,在2018年1月达到50美元历史性的高点,近半年又一路跌到27美元左右。


我们假设这期间,刘强东并没有行驶过期权,那么,这三年婚姻期权并没有增值,这2600万股权对婚姻来说是没有任何意义的



除此之外,我们再来看看东哥结婚这几年的年收入,也就是夫妻共创财产,结婚三年,一年一块钱,总共3块钱。


这三年内,夫妻共同财产总值为3块钱,若奶茶妹妹离婚,财产对半分割,只能拿到一块五。


买根烤肠都不够……



所以有人便说,这个薪酬计划,实质上是一个婚前“不平等协议”,损害了奶茶妹妹的合法权益。


可能这也是奶茶妹妹没有提出离婚的原因之一吧。


章泽天(奶茶妹妹)在去年被爆出“售房风波”以来,终于在今天正式将自己的豪宅成功甩卖,并血亏370万澳币。



这一举动不但让澳洲楼市为之惊讶,同时也引来了许多单方面的猜测。


奶茶妹妹此举究竟是因为什么,是婚姻问题,还是楼市的商业问题,


希望在之后的报道中,可以揭晓答案。

对于两人是否会离婚,外界有很多猜测,但在这场婚姻中,到底谁是赢家?

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